Фундамент для каркасного дома

Лучший Фундамент Для Каркасного Дома: Как Выбрать

Задавать вопрос “Какой фундамент для каркасного дома лучше?” в интернете сродни гаданию на кофейной гуще – и метод сомнителен и в осадке кофе каждый видит своё. Авторы статей о фундаменте для каркасного дома всегда пытаются убедить вас в правильности своей точки зрения о том, что вот именно этот конкретный вид фундамента: плита, ленточный, свайный или любая из их разновидностей идеально подходит для каркасного дома. Много слов, много аргументов…

П оймите наконец, в интернете нет и не может быть ответа на вопрос: “Какой мне выбрать фундамент для каркасника?” Причин несколько, они просты и банальны:

  1. Лучшего Фундамента Для Абстрактного Каркасного Дома Не Существует! ,
  2. Фундамент это всего лишь один из элементов системы в которую входят: ваш каркасный дом, фундамент, грунт,
  3. Никто лучше вас не знает характеристик элементов этой системы: какой вы хотите построить каркасный дом (этажность, площадь), тип грунта на вашем земельном участке, уровень грунтовых вод на участке, подтопляется ли он весной, есть ли у вас какие-то особые пожелания по фундаменту вашего каркасного дома и так далее.
  4. Все статьи , которые вы читаете в интернете, они про чужие фундаменты , для чужих каркасников, на чужих земельных участках.

Формат нашего сайта подразумевает то, что читатели должны получать на сайте качественную информацию по каркасным домам, самостоятельно её думать, обсуждать с автором статьи в комментариях и как результат – принимать самостоятельное решение по тому или иному вопросу. Самостоятельное. Поэтому далее мы с вами рассмотрим все составляющие системы каркасного дома и выделим наиболее важные аспекты по каждому её элементу.

Каркасный дом фундамент и грунт – это система

Каркасный дом, фундамент и грунт. По большому счёту, фундамент – это прокладка, промежуточная конструкция между каркасным домом и грунтом (землёй). Но, функционал у этой “прокладки” многочисленен и крайне важен.

Фундамент каркасного дома:

  • передаёт нагрузки от каркасного дома на грунт и от грунта каркасному дому,
  • перераспределяет нагрузки от каркасного дома на всю площадь фундамента,
  • нивелирует неровности грунта на вашем земельном участке,
  • изолирует деревянные конструкции каркасного дома от влаги,
  • и так далее.

В рамках данной статьи мы не будем говорить о расчёте нагрузок, формах и толщинах фундаментов – пускай этим занимается проектировщик. Для нас сейчас важны основные характеристики триады каркасный дом, фундамент, грунт и принципы их взаимодействия друг с другом. Именно этот небольшой срез знаний позволит вам понять какой фундамент нужен для каркасного дома.

Каркасный дом на загублённом фундаменте

Заглублённый фундамент для каркасного дома – это самый популярный и распространённый способ строительства фундамента. Заглубляют фундамент либо на глубину промерзания грунта, либо до глубины залегания грунта с достаточной для каркасного дома несущей способностью. То есть, в любом случает, речь идёт о большом заглублении фундамента. Чаще всего к загублённым фундаментам относятся ленточный и свайный фундаменты. Крайне редко – плитный.

В рамках данной статьи важно понять и запомнить, что в случае системы каркасного дома с загублённым фундаментом мы имеем следующие взаимодействия элементов системы:

  • каркасный дом со всеми своими снеговыми, ветровыми нагрузками и небольшими нагрузками от конструкций каркасного дома взаимодействует с фундаментом, то есть передаёт на фундамент вертикальные нагрузки,
  • фундамент перераспределяет и перенаправляет вертикальные нагрузки от каркасного дома на грунт,
  • в случае достаточной несущей способности грунт воспринимает и перераспределяет нагрузки вокруг поверхностей соприкосновения с фундаментом каркасного дома без проседания и горизонтальных подвижек,
  • в случае с загублённым фундаментом, грунт практически не оказывает на фундамент обратных вертикальных нагрузок и передаёт на него в зимний период значительные горизонтальные нагрузки, вызванные морозным пучением грунта.

Каркасный дом на незагублённом (мелкозаглублённом) фундаменте

В России незаглублённый (мелкозаглублённый) фундамент во всех его вариациях малоизвестен и малопопулярен. Размышлять о причинах этого мы не будем потому, что единственное, что нас в данный момент интересует это несколько важных отличий системы каркасного дома с мелкозаглублённым фундаментом от рассмотренной ранее системы.

  • все нагрузки от каркасного дома на фундамент и далее на грунт, рассмотренные нами в подразделе «Система каркасного дома с загублённым фундаментом» действуют точно также,
  • в случае с незаглублённым фундаментом, грунт не оказывает на него горизонтальных нагрузок и передаёт на фундамент в зимний период только вертикальные нагрузки, вызванные морозным пучением грунта; вертикальные нагрузки и вызванными ими вертикальные перемещения фундамента могут быть достаточно большими (до 10 сантиметров).

Каркасный дом на свайном фундаменте

Разбирая тему свайного, ленточного и плитного фундаментов следует держать в голове два аспекта, характеризующих каркасный дом:

  1. Каркасный дом не монолитен и состоит из отдельных, скреплённых между собой конструкций. Например, стена каркасного дома может состоять из нескольких частей длиной до 6 метров каждая,
  2. Каркасный дом – лёгкая конструкция и её давление на грунт меньше, чем у домов, построенных по другой технологии (из блоков, кирпича и т.п.)

Фундамент из свай во всех своих модификациях, включая винтовые сваи, обладает рядом неоспоримых преимуществ:

  • его легко изготовить своими руками ,
  • высокая скорость возведения,
  • при больших перепадах высот на участке, свайный фундамент дешевле, чем другие виды фундаментов.

В тоже время, данный вид фундамента, как основание именно каркасного дома, имеет несколько принципиальных недостатков:

  • сваи передают от грунта на каркас нагрузки точечно ; каким бы надёжным не казался ростверк, связывающий сваи, в зимний период нагрузки от морозного пучения грунта могут действовать на сваи неравномерно, что приведёт к разрушению ростверка и каркаса дома,
  • небольшая площадь пятна контакта единичной сваи и грунта, соответственно для строительства свайного фундамента с необходимой несущей способностью может понадобиться большое количество свай

Каркасный дом на ленточном и плитном фундаменте

Ленточный и плитный фундаменты – это монолитная конструкция, построенная из бетона марки М250-М300, армированного металлической арматурой. Данные виды фундамента очень прочные . Но, особое внимание следует обратить именно на монолитность данных конструкций.

Нагрузки от сил морозного пучения действуют на ленточный и плитный фундаменты как на единую, цельную конструкцию и могут привести к наклонам и/или перемещениям всей конструкции, но лишь в редчайших случаях к её разрушению. Таким образом, конструкции каркасного дома на фундаментах данного типа практически на 100% изолированы от негативных воздействий морозного пучения.

Вторым важным фактом является то, что данные типы фундамента распределяют все нагрузки от каркасного дома по всей своей площади. Это приводит к снижению удельной нагрузки на грунт и как следствие, к возможности вести строительство на грунтах с более низкой несущей способностью. При выборе между ленточным и плитным фундаментом стоит учитывать разницу в стоимости. Плитный фундамент за счёт использования при его строительстве значительно большего количества бетона стоит значительно больше.

Виды грунтов и их влияние на выбор фундамента каркасного дома

Грунт, на котором строится дом это очень важная составляющая системы каркасный дом, фундамент, грунт. Это тот элемент системы, которому необходимо уделить самое большое внимание. Вплоть до исследований. Ниже будет приведена информация о основных типах грунтов и об их главных характеристиках.

Существует два типа грунтов:

Каждый из этих типов подразделяется на подтипы, но в данной статье нас данная информация мало интересует. Более важно то, что грунт, независимо от своего типа становится пучинистым в зависимости от своей влажности. Которая в свою очередь определяется в основном глубиной залегания подземных вод.

Влажные глинистые грунты, пески пылеватые и мелкие, промерзая в зимний период, увеличиваются в объёме, вследствие чего происходит вспучивание (подъём) слоёв грунта в пределах глубины его промерзания. Этот процесс называется морозным пучением грунта, а грунты – пучинистыми (морозоопасными), – В.С. Сажин

Влажность грунта – это главная характеристика, которая нас интересует. Влажный, насыщенный водой грунт хорош для роста травы и клюквы. Но, он мало подходит для строительства на нём каркасного дома. Это нужно отчётливо понимать ещё на этапе покупки земельного участка.

Читайте также:  Как рассчитать количество фундамента

Какой фундамент лучше для каркасного дома: результаты

Промежуточные выводы, которые были сделаны в статье, провели нас к следующему результату:

Лучший фундамент для каркасного дома это: ленточный фундамент, заглублённый приблизительно на 30 сантиметров, построенный на основании из уплотнённого песка или песчано-гравийной смеси (ПГС).

Источник: neprokarkas.ru

Какой фундамент лучше для каркасного дома

Каркасные дома, спроектированы таким образом, что суммарная нагрузка равномерно распределяется по площади конструкции. На основание передается минимум, в сравнении с постройками из кирпича, бетона.

Рассмотрим, какой фундамент лучше для каркасного дома и на какие параметры опираться, для верного выбора.

Особенности строительства

Методика возведения домов на каркасе из пиломатериалов, сравнительно новая. Качества, благодаря которым подобные постройки прижились — монтаж конструкции в сжатые сроки, доступные составляющие, привлекательный внешний вид и способность удерживать тепло.
Пирог стены из деревянного бруса и сэндвич-панелей с теплоизоляцией, укрытый за внешней отделкой, получается легким. Подобная конструкция позволяет обойтись без мощного фундамента, снижая сроки выполнения и затраты на обустройство.

Виды оснований под каркасный дом

Выбор фундамента, основан на нескольких ключевых параметрах, это:

  • размер будущего строения и его этажность;
  • наличие на участке застройки грунтовых вод;
  • типа почвы и глубины ее промерзания.

Желание иметь подвальные помещения, цоколь, так же влияет на подбор. Застройщик часто отказывается от подобных излишеств, в пользу упрощения конструкции опоры.

Свайные опоры

Оптимальным решением для строительства на участке с глинистыми, песчаными почвами, будет использование винтовых металлических свай. Бетонные столбы привычнее, подходят для использования на пучинистых грунтах. Технология установки позволяет проводить монтаж без привлечения тяжелой техники. Дополнительно, достоинством свайного строительства является:

  • круглогодичная установка опор, без зависимости от погоды;
  • возможность работ на участках со значительным перепадом высот, на уклоне, в труднодоступных местах;
  • меньшая себестоимость опоры;
  • ремонтопригодность, отдельную сваю легко заменить;
  • большие сроки службы (80-100 лет);
  • хорошая защита подполья обусловлена эффективной вентиляцией, предотвращающей возникновение среды, благоприятной для гниения деревянного каркаса.

При всех положительных аспектах, есть и недостатки. На скальных грунтах гнутся лопасти на металлическом стволе, поэтому обустройство опоры каркасного дома невозможно. Плюс, подвальные помещения — исключены.

Обвязку можно выполнять металлическим швеллером, брусом. Проводится она поверх свай, выровненных по уровню. Двойную обвязку применяют для усиления несущей способности.

Столбчатый фундамент

Подходящий вариант для почвы с хорошей устойчивостью. Выполняется по аналогии с технологией установки на сваи, но с меньшей глубиной залегания. Основные достоинства — несложный монтаж, ремонтопригодность, низкая себестоимость. Фундамент может быть из каменных, кирпичных, бутовых столбов, допустимы асбестовые трубы и заливка бетоном.

Технология работ по устройству, следующая:

  • разметка расположения опор, основные точки — углы, периметр с шагом в 2-3 м, пересечение стен;
  • выемка грунта на 20-30 см ниже точки промерзания, операция может проводиться вручную или с использованием мотобура;
  • гидроизоляция монолитных опор;
  • при простой заливке бетона, требуется дополнительное армирование;
  • опалубка сбивается на высоту не ниже 40 см, затем заполняется цементной смесью.

После обвязки, стоит выполнить устройство забирки с продухами для циркуляции воздуха. Нехитрая операция улучшит внешний вид, одновременно утепляя подполье.

Ленточный фундамент с уменьшенной глубиной залегания

Популярный тип опоры под каркасные дома, недорогой и быстро монтируемый. Можно заложить подвал. От обычного основания отличается меньшим заглублением в землю.

Техника исполнения стандартная:

  • разметка котлована или рва, с прибавкой в пол метра к габаритам опоры;
  • выемка грунта с последующей расстановкой прутков по плану, контроль за точностью переноса важен;
  • устройство опалубки с шириной в 20-30 см, не ниже 40 см над уровнем участка;
  • укладка песка, гравия, слоями по 5-10 см;
  • заливка раствором бетона.

Дополнительные конструкции под будущие стены не требуются. После периода набора прочности, можно продолжать монтаж строения.

Плитная основа под каркасный дом

Фундамент на сложных почвах, где плавающий грунт, должен быть только монолитным, с усилением арматурой. Опора такого типа, выдерживает нагрузки от системы дома. Одновременно с этим, плита гасит подвижки грунта, не передавая их каркасу строения.
С таким фундаментом не нужно рыть котлован, ставить сваи, дополнительно укреплять лаги пола, даже теплоизоляция выполняется проще. Но опять же, нет возможности обустроить подвальное помещение и цена для бюджета — ощутимая.

Какой фундамент под каркасный дом выбрать — решать вам. Помощь инженеров-проектировщиков нельзя недооценивать, как и геологические изыскания на участке. Только совокупная работа специалистов, поможет построить дом, надежный и долговечный.

Какой выбрать фундамент для каркасного дома (видео)

Источник: zbbr.ru

Фундамент для каркасного дома.

Каркасные дома — это надежные и лёгкие сооружения. Их отличительной особенностью является то, что они могут стоять на многих типах почвы. Промерзшая почва, полуголые скалы, песчаный грунт всё это не по чем любому каркасному сооружению. Но при таких условиях, перед строительством должен быть выбран тип фундамента и его точный расчёт. Так же не стоит упускать вопрос утеплении и ремонте фундамента. Для расчета фундамента вы можете воспользоваться калькулятором фундамента.

Виды фундаментов для каркасных домов.

Каркасные дома не нуждаются в сверхпрочном фундаменте в силу своего малого веса. Есть несколько видов каркасных домов, которые имеют свои плюсы и минусы:

Ленточный фундамент для каркасного дома.

Слабой стороной этого вида фундамента является его высокая цена и отсутствие возможности перепланировки. Такая несущая конструкция очень устойчива и выдерживает большие нагрузки даже на подвижном грунте. Этот тип фундамента имеет несколько подвидов: монолитный, сборный и мелко заглублённый. В готовом виде высота ленточного фундамента над землёй составляет около 20-30 сантиметров, а вглубь порядка полметра.

Винтовой фундамент для каркасного дома.

Этот вид фундамента дешевле остальных. Винтовой фундамент можно увидеть на многих поверхностях и на любом участке. Его сваи вворачиваются на большую глубину и это позволяет обустроить подвал.

Плитный фундамент для каркасного дома.

На неоднородной почве этот тип фундамента самый лучший. Всё потому что главный элемент плитного фундамента – плоская опора. Сама опора может быть двух типов: железобетонная или из песчаной подушки. Благодаря такой конструкции фундамент лучше всех остальных держится на скользящей почве.

Расчёт фундамента для каркасного дома.

Построить надежный фундамент для каркасного дома своими руками не трудно, если все правильно рассчитать. Расчёт выполняется для того, чтобы понять способен ли грунт выдержать нагрузку дома. Для расчёта нужно узнать точную массу и габариты будущего сооружения, и несущую способность грунта, после определить давление конструкции на почву. В случае если нагрузка будет меньше чем несущая способность грунта, то можно спокойно продолжать строительство, если нагрузка больше, необходимо нарастить ширину фундамента. Для расчета фундамента вы можете воспользоваться калькулятором фундамента.

Утепление фундамента каркасного дома.

Если ваш фундамент на винтовых сваях утепление не понадобится. В других случаях рекомендуется утеплять ростверк и подвал снаружи и изнутри. Пустое пространство рекомендуется засыпать песком или керамзитом, в таком случае пол первого этажа будет теплым.

Ленточный фундамент всегда утепляют снаружи жёсткими плитами. Изнутри фундамент рекомендуется засыпать средним слоем песка или керамзита.

Для того чтобы утеплить свайный фундамент необходимо пространство под домом засыпать керамзитом, он должен плотно облегать все перегородки и сваи. Свайный фундамент необходимо гидроизолировать. Рекомендуется класть сверху и снизу слой качественного рубероида.

Ремонт фундамента каркасного дома.

Если ваш каркасный дом опирается на не связанные между собой сваи рекомендуется связать их ростверком. Для связки достаточно сделать заливку армированного бетона между столбами. Часто можно увидеть, что одна сторона дома просела. В таком случае необходимо приподнять до нужной высоты упавшую сторону домкратом и подложить что ни будь крепкое. После этого фундамент следует укрепить арматурой и залить бетоном.

Читайте также:  Как разметить фундамент для дома своими руками

Источник: www.calc.ru

Фундамент для каркасного дома

Какой выбрать фундамент для каркасного дома?

  • 1. Ленточный фундамент.
  • 2. Свайный фундамент.
    • 2.1. ТИСЭ.
    • 2.2. Винтовые сваи.
  • 3. Плитный фундамент.
  • 4. Столбчатый фундамент.

Этот вопрос мучает ВСЕХ, кто хочет построить дом. Да и те, кто будут нанимать строителей для постройки своего дома, точно также ломают голову над выбором фундамента для каркасного дома. Конечно,ведь фундамент — это основа всего, немного ошибешься в расчетах и рискуешь большими суммами денег, временем, а в самом плохом случае и здоровьем.
Даже если вы решили нанимать бригаду для строительства дома, лучше всего подойти к этому вопросу во всеоружии. Читатели моего блога уже знают, как много шарлатанов развелось вокруг. Они могут уговорить вас на любой вариант, который выгоден именно им — или же его проще строить, или же они получат с этого откат.
Но мы постараемся им помешать.

О фундаментах в Интернете и книгах очень много информации. Тот, кто выберет конкретный фундамент, без труда найдет все необходимое (не забывайте про тот же форумхаус, там целая ветка про фундаменты). Но проблема, возникающая еще до сбора подробной информации о фундаменте, состоит в том, какой фундамент выбрать?
В принципе

Видео о выборе фундамента

Каркасный дом — легкое здание, несравнимое по массе с брусовым домом и уж тем более с кирпичным или блоковым домами. Поэтому на фундаменте хочется сэкономить, но экономить нужно с умом, иначе потом его ремонт обойдется «в копеечку». С другой стороны, бездумно тратить 200-300 тысяч рублей на фундамент тоже не хочется, нужно подбирать разумный компромиссный вариант для каждого случая. Перезапас прочности здесь просто не нужен, это легкий, но надежный дом.

Давайте сначала рассмотрим все самые популярные варианты фундаментов под каркасный дом.

Ленточный фундамент

Самый часто выбираемый фундамент под каркасник — ленточный фундамент. Этот фундамент представляет из себя стену, которая идет по контурам будущих несущих стен дома.

Ленточный фундамент бывает двух типов:

А. Мелкозаглубленный (МЗЛФ)
В этом случае выкапывают траншею на 400-600 мм глубиной, закладывают и связывают арматуру рассчитанного под этот фундамент размера и заливают бетоном, поднимая «ленту» на высоту 200-400 мм над землей.

Б. Глубокозаглубленный (ГЗФЛ)
В этом случае выкапывают траншею глубиной ниже глубины промерзания в вашем районе. В Москве и близлежащих областях эта глубина около 1,6 метра. Глубину промерзания в вашей области лучше поискать в интернете, не верьте на слово родственникам и соседям. В остальном процесс аналогичен пункту А.

Видео о ленточном фундаменте:

Плюсы ленточного фундамента:
Бюджетность (У МЗФЛ)
Надежность (У ГЗФЛ)
Отработанная технология для большинства строителей
Готовый непродуваемый цоколь (в отличие от свайного)

Минусы ленточного фундамента:
Необходимость кропотливо делать опалубку для фундамента
Более сложная реализация на участках с уклоном
Сложно делать в одиночку
Желательна возможность для подъезда тяжелой техники («миксер»).

Свайный фундамент

Свайный фундамент также один из самых популярных и подходящих фундаментов для каркасного дома. Общая схема проста — мы бурим ямы глубиной ниже глубины замерзания. Свайные фундаменты обычно делают ростверком.

Ростверк — это невысокая «лента» (или деревянный брус) высотой 200-300 мм и толщиной 200-400 мм, которая стоит сверху свай и как бы висит «в воздухе». Ростверк нужен для того, чтобы связать все сваи в единое целое. Ростверк бывает бетонным или деревянным. Первый крепче, второй легче и быстрее делать своими руками. Много материалов по свайным фундаментам лежит здесь.

Лично я остановился на деревянном ростверке, так как его легче было сделать с минимальной помощью со стороны, к тому же, на моем участке нет возможности для размещения миксера.

Свайные фундаменты строят из разных материалов:

Буронабивной «ТИСЭ».


В данном типе фундамент в пробуренные буром на глубину ниже глубины промерзания ямы выбранного диаметра (обычно 200-350 мм) заливается бетон (на высоту от земли обычно 300-1000мм, в зависимости от уклона и желания поднять дом). ТИСЭ же называется насадка на бур, которая делает внизу сваи «уширение», т.е. расширяет сваю и делает для нее широкое основание, которое не даст силам пучения выплюнуть сваи из грунта.

Мой опыт построения свайного фундамента ТИСЭ здесь

Винтовые сваи.


Сваи в данном случае делаются из металла. Их закручивают в землю вручную или с помощью спец.машины, как саморезы в дерево. Ростверк обычно применяется также из металла (швеллер).

Плюсы свайного фундамента:
Дешевизна (с винтовыми сваями — спорно)
Относительная простота самостоятельной реализации
Можно делать без помощников
Подходит для любых грунтов
Идеальный вариант при имеющемся уклоне участка

Минусы свайного фундамента:
Более холодный пол (пока не закрыт цоколь)
Отсутствие подвала в доме с таким фундаментом (99%)
Траты на утепление или закрытие высокого цоколя или терпеть «куриные ножки»
При неправильной реализации — дом часто шатает, т.к. грунт «пучит» столбики.

Плитный фундамент на примере УШП

В последние годы все популярнее заливать под каркасный дом Утепленную шведскую плиту (УШП). УШП — это бетонная плита, заливаемая с арматурой и трубами теплого пола поверх специального жесткого пенопласта (200мм) и песочной утрамбованной подсыпки.

Плюсы плитного фундамента:
Монолитный пол
Теплый пол
Не нужно возиться с деревом (хотя лично я люблю, для меня это скорее минус)
Фундамент 3 в 1 (и фундамент, и пол, и отопление)

Минусы плитного фундамента:
Высокая цена (от 1500 до 5000 за кв.м)
Сложная технология для самозастройщика
Немногие строители умеют правильно «готовить» УШП
Затратно и сложно реализуемо на участках с уклоном
Обязательно нужен подъезд для «Миксера»

Кому стало интересно, прочитать про нее можно здесь. Сюжет об УШП:

Еще есть интересный фундамент — УФП (утепленная финская плита). УФП — по сути ленточный фундамент, внутри которого на полах по грунту потом заливают бетонную плиту как и в УШП. Плюсы и минусы примерно как и у УШП.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент — это столбики, которые поставлены сверху на грунт или заглублены в него наподобие ленточного фундамента. По сути — смесь МЗЛФ и столбчатого фундамента. Подробнее о столбчатом фундаменте читайте здесь (с фотографиями)

Выглядит это обычно так:

Сверху часто ставится деревянный ростверк.

Плюсы:
Очень дешевый фундамент
Очень легкий в исполнении
Можно делать без помощников

Минусы:
Ненадежный, исполняется только на хороших грунтах (иначе домик может развалиться).

Ну вот, это примерная картина на рынке фундаментов для каркасного дома. Выбирайте на свой вкус и цвет (а лучше под свой грунт и дом).

Если у кого-то есть собственный опыт, было бы интересно узнать о нем, пишите в комментариях, какой фундамент выбрали для своего каркасного дома и почему. Или же собираетесь выбрать для будущего строительства.

Напоминаю, что вы можете обратиться ко мне за подбором бригады в вашем регионе. У меня накопилось большое количество контактов хороших строителей, которые строят правильные дома.

Источник: karkasgid.ru

Фундамент для каркасного дома

Лёгкие и быстровозводимые конструкции набирают популярность. К нашей бригаде часто обращаются за консультацией семьи, желающие перебраться в собственный дом.

Наша компания предлагает монтаж каркасных домов

КД-18 Проект каркасного дома 5х6м

  • В цену входит утепление 150мм, отделка
  • Высота потолка 2,3 или 2,5м
  • S общ. 87,9 кв.м.
  • S жил. 87,9 кв.м.
  • Стоимость 575 руб.

КД-25 Проект каркасного дома 5х8м

  • В цену входит утепление 150мм, отделка
  • Высота потолка 2,3 или 2,5м
  • S общ. 120,9 кв.м.
  • S жил. 100,9 кв.м.
  • Стоимость 775 руб.

КД-41 Проект каркасного дома 6х8м

  • В цену входит утепление 180мм, отделка
  • Высота потолка 2,3 или 2,5м
  • S общ. 150,9 кв.м.
  • S жил. 140,9 кв.м.
  • Стоимость 875 руб.
Читайте также:  Гидроизоляция фундамента «Технониколь»

Каркасная технология позволяет буквально за пару месяцев соорудить комфортабельное жильё со всеми удобствами.

Такая скорость отчасти объясняется тем, что фундамент для каркасного дома обустроить проще. Он не такой массивный и глубокий, как у традиционного кирпичного строения. Уделим этому вопросу больше внимания.

Какой фундамент лучше под каркасный дом?

Основание для будущего дома следует выбирать ответственно. Какими бы красивыми не получились стены, они покроются трещинами через 1-2 года, если допустить ошибки в расчётах. Именно поэтому многие домовладельцы перестраховываются и делают фундамент с запасом. Проблема в том, что этот самый запас повысит ваши затраты в 1,5, а то и в 2 раза.

Как строитель с опытом могу сказать: лучше правильно рассчитать нагрузку и спроектировать здание, чтобы не переплачивать лишние деньги и не тратить время. К тому же, цельность ваших стен больше зависит выверенного уровня и нулевых отклонениях.

Хорошая новость в том, что фундамент под каркасный дом обходится дешевле. Для монолитных кирпичных строений его стоимость составляет почти 20% от общей сметы. А это в зависимости от метража порядка 200-300 тысяч рублей. Каркасно-щитовые дома не потребуют закапывать столько денег в землю. Тем не менее, совсем экономить на этом также не стоит.

Какие факторы учитывают специалисты:

  • Плотность и структура грунта.
  • Глубина залегания (наличие подвала).
  • Размеры и общая нагрузка.
  • Уровень промерзания земли, близость коммуникаций и подземных вод.

Рассчитать точную массу сложно, но специалисты берут во внимание количество материалов, площадь, высоту, этажность. Обычно этого достаточно, чтобы оценить нагрузку. Наша компания предлагает клиентам готовые проекты, для которых уже сделаны необходимые расчёты, а прочность оценена в лабораторных условиях. Благодаря этому мы можем ответить, какой фундамент лучше для каркасного дома на вашем участке.

Как определить тип и особенности грунта?

На участке под строительство желательно проводить геодезические и геологические изыскания, если позволяют финансы. На практике от этой процедуры чаще всего отказываются. Тем не менее, для крупных домов на 200-250 м2 всё же желательно провести подготовку, чтобы гарантировать безопасность.

Выделяют несколько разновидностей грунтов:

  • Твёрдые – каменисто-песчаные, гравийные, скалистые.
  • Мягкие, пучинистые – преимущественно мелкозернистый песок с содержанием глины и суглинков.
  • Болотистая почва – торфяные пласты.

Песчано-каменистые и скальные грунты имеют крупнопесчаную структуру и не имеют посторонних примесей. Такой вариант считается наилучшим вариантом, потому что практически не требует дополнительных мер. В грунте не задерживается влага, поэтому он не вспучивается и не плывёт, а каменистая структура сохраняет форму.

Глинистая и болотистая почва накапливает влагу, поэтому подвергается вспучиванию. В данном случае поможет только столбчатый фундамент для каркасного дома. Бетонные сваи обеспечат устойчивость на плавающем грунте.

Мелкозернистый песок и пылевой грунт – один из наименее благоприятных вариантов. По своему опыту могу сказать, что он даже опасней торфяных пластов и глины. В песке быстро накапливается влага и также быстро уходит, в зимнее время происходит вспучивание. Объём грунта сильно увеличивается в размерах, поэтому даже прочное основание со временем начинает трескаться. Тут подойдёт шведская плита или сваи.

Есть несколько общих правил, позволяющих понять, как фундамент сделать для каркасного дома:

  • Нет необходимости делать железобетонное ленточное основание для каркасного дома, потому что должен соответствовать по нагрузку и сроку службы самому строению.
  • Идеальный вариантом в большинстве случаев для лёгких конструкций является мелкозаглубленный фундамент с нюансами в зависимости от условий эксплуатации.
  • Монолитная плита обеспечит прочность и устойчивость на плывучих и насыпных грунтах, а сваи подойдут для глинистых и торфяных почв.

Отдельного внимания строительной бригады потребует подвальное помещение. Многие владельцы хотят оборудовать подвал в своём доме, и это желание понятно. Однако при высокой влажности на участке, при наличии грунтовых вод, смысла в этом нет, потому что никакая гидроизоляция не защитит от влаги. Оценить уровень воды можно по косвенным признакам – глубине колодца, скважины, скорости высыхания земли.

Ленточный фундамент под каркасный дом

Чаще всего для малоэтажных строений выбирают ленточное основание. Такой фундамент представляет собой бетонную “ленту”, проходящую под внешними и внутренними несущими стенами. В подготовленную форму-опалубку заливается цементный раствор. Популярность объясняется простотой и надёжностью. В этом случае не нужны серьёзные расчёты, а сделать всё можно даже самостоятельно.

Выделяют два основных типа:

  • Мелкозаглубленный – бетон залегает на 400-600 мм в землю, на 200-300 мм поднимается над землёй.
  • Глубокозаглубленный – бетон залегает ниже линии промерзания грунта.

В обоих случаях выкапывается траншея различной глубины. Для частного малоэтажного строения это обычно 0,5-0,6 м. Для укрепления используется арматура. В случае глубокозаглубленного фундамента траншея прокапывается ниже линии промерзания грунта, которая меняется в зависимости от региона. В Московской области она составляет примерно 1,5-1,6 м, для Ленинградской – около 1,7 м.

В некоторых случаях на почвах с глубоким промерзанием заливается обычный мелкозаглубленный ленточный фундамент, но усиливается сваями. Комбинированная технология повышает устойчивость, но при этом остаётся достаточно простой.

Преимущества такого вида:

  • Надёжность и прочность, особенно при глубоком залегании.
  • Простота – практически каждый строитель-новичок справится с задачей.
  • Цельный цоколь, защищающий от ветра, влаги.

Есть у такого вида и свои недостатки. Покупка раствора и вызов техники существенно увеличивает смету, однако заливка вручную – тяжкий и кропотливый труд. В одиночку реализовать такое крайне сложно и потребуют нескольких недель или даже месяцев работы. На участках с уклоном сразу возникают сложности. Даже небольшой угол 5-10оС резко повышает расход бетона.

Раствор готовиться из цемента не ниже М500, растворённый с песком в пропорции 1 к 3. Как я уже сказал ранее, желательно купить готовую смесь, чтобы залить весь фундамент за раз. С помощью строительной вибромашины происходит уплотнение. Если такой возможности нет, можно готовить раствор в обычной бетономешалке отдельными порциями.

Свайный фундамент под каркасный дом

Один из самых популярных видов оснований – свайный фундамент для каркасного дома. Наша бригада пробуривает ямы, глубина которых зависит от типа грунта и глубины его промерзания. Рекомендованный вариант для неустойчивых, мягких и рыхлых почв. На участках со сложным рельефом он гораздо лучше ленточного. Его стоимость практически не изменяется от углов наклона или глубина залегания.

Отличительные особенности такого решения:

  • Быстрый монтаж в течение 1 дня.
  • Высокие показатели несущей способности.
  • Широкий выбор размеров и типов свай.
  • Доступная цена.

Опытная бригада быстро делает расчёты и подготавливает фундамент без использования крупногабаритной техники. По своему опыту могу сказать, что главным достоинством является быстрый монтаж. Благодаря этому в целом скорость строительства каркасного дома удаётся сократить до 1-1,5 месяцев. Заливка ленточного основания обычно требует 2-3 недели минимум, так что сроки сдачи отодвигаются.

Длина свай подбирается в зависимости от глубины промерзания грунта + 20 см. Каждая из них в итоге выводится под уровень, а сверху укладывается ростверк – лента по всему периметру высотой и толщиной примерно 200-400 мм. Его можно делать из бетона или из деревянного бруса, что дешевле и быстрее. Ростверк связывает все сваи вместе и создаёт ровную поверхность для возведения стен.

Ещё одним преимуществом можно назвать допустимость строительства в любое время года. Зачастую свой дом начинают делать ранней весной или даже зимой, чтобы за сезон завершить строительство и внутреннюю отделку.

При необходимости можно даже сделать столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома с деревянным ростверком. В этом случае вместо свай заливаются бетонные столбы высотой 50-60 см.

Однако есть и незначительные недостатки. Во-первых, придётся отказаться от подвального помещения. Во-вторых, такой вариант подойдёт только для относительно небольшого одноэтажного дома или пристройки.

Наши специалисты в зависимости от проекта рассчитают количество и тип свай.

Источник: stroystm.ru