Отделка квартиры в новостройке

Этапы отделки квартиры в новостройке

Подавляющее большинство квартир в петербургских новостройках продаются с нулевой или черновой отделкой. Специально для собственников такого жилья мы написали большую и подробную статью-инструкцию: как превратить голую бетонную коробку в комфортабельное жилье и потратить на это минимум денег, времени и нервов.

Отделку можно заказать у специализированных фирм, которые оказывают полный спектр услуг, включая демонтаж стен, установку сантехники, кондиционера и замену окон. Какие-то работы можно выполнить самостоятельно, какие-то — поручить мастерам. Статья будет полезна всем, вне зависимости от выбранного варианта.

Когда начинать ремонт

Строительные материалы лучше всего закупать зимой, на спаде активности рынка. Начинать работы рекомендуем весной: бригады не так загружены, а цены ниже обычного. Если планируете замену радиаторов отопления, намечайте ремонт с учетом отопительного сезона. Вам понадобится отключить стояки, а в зимнее время управляющая компания не даст вам на это разрешения.

Полная отделка квартиры площадью 60 кв. м займет от 6 месяцев до года в зависимости от сложности. Выделяйте время и силы с запасом, потому что ремонт — дело непредсказуемое, могут возникнуть непредвиденные задержки и трудности.

Готовимся к ремонту

1. Оцените бюджет

Определитесь с размером суммы, которую вы можете выделить. Отделка стандартной студии недорогими материалами обойдется минимум в 100 тыс. рублей. При расчете нужно быть гибким: в какие-то вещи стоит вложиться «по полной», потому что переделки обойдутся дороже, а что-то можно сделать бюджетно. Обязательно заложите деньги на непредвиденные расходы.

На чем нельзя экономить

  • Пол и стены — основные долгосрочные вложения. Пол должен быть ровным, напольное покрытие — качественным. Уделите внимание подготовке стен, финишное покрытие (обои или краска) может быть недорогим.
  • Инженерные коммуникации: водопровод, канализация, отопление, электрика. Это дорогостоящие и трудоемкие объекты, которые должны прослужить вам долго и с минимальным количеством поломок.
  • Перепланировка. От правильной организации пространства зависит, насколько комфортно будет жить в новой квартире.

Снос или постройку дополнительных стен, перенос коммуникаций нужно проводить в соответствии со строительными и санитарными нормами. Некоторые переделки необходимо согласовать в соответствующих организациях. На это тоже уйдут деньги и время.

2. Составьте подробный проект будущей квартиры

Исходя из размеров бюджета, продумайте оснащение и интерьер квартиры. Начертите план для каждой комнаты: какая и где будет стоять мебель и техника, какие и где разместятся источники света. Отметьте дополнительные перегородки, окна, кондиционер, радиаторы отопления, элементы декора. Старайтесь сделать план максимально подробным, ведь от размеров дивана, например, зависит, на какой высоте расположить розетки.

В идеале проект должен содержать рабочие чертежи, ведомость по декору и 3D-визуализацию. Составление лучше поручить специалисту. Если бюджет небольшой, а проект не предусматривает нестандартных решений или сложной перепланировки, закажите только чертежи со схемами разводки электрики и коммуникаций.

3. Выберите материалы

Мы определились с типом отделки. Теперь составляем список необходимых работ и требуемых материалов. Учитывая все это, выберите:

  • плитку для санузла;
  • покрытия для пола, стен и потолка: смеси для выравнивания, штукатурку, краски, обои, декоративные элементы;
  • входные и межкомнатные двери.

Обращайте внимание не только на стоимость материалов, но на и расход. Как правило, у качественных материалов он ниже, и в конечном счете отделка дорогими материалами может обойтись дешевле, чем бюджетными.

4. Подготовьте квартиру

  • Установите временные унитаз и мойку и подведите воду. Выбирайте самые дешевые варианты, которые по окончании не жалко будет выбросить.
  • Обеспечьте временную электрику: розетку, удлинители, источники света.
  • Закупите необходимый инвентарь: кисти, валики, шпатели, емкости для строительных смесей и краски, принадлежности для уборки, стремянку, мусорные пакеты и защитную пленку.

5. Демонтируйте ненужное

Если это предполагается проектом, снесите лишние стены и перегородки, расширьте дверные и оконные проемы. Лучше всего поручить это строительной бригаде: она проведет работы в разрешенное законом время и вывезет мусор. Для ремонта под ключ демонтаж включен в стоимость услуг. Перед покупкой квартиры с черновой отделкой, оцените свои возможности — самостоятельное выполнение всех работ далеко не всегда обходится дешевле варианта «под ключ». Посмотреть жилье с чистовой отделкой от застройщика можно в этой подборке:

Источник: mirndv.ru

Ремонт и отделка квартиры в новостройке под ключ: стоимость вместе с материалами

Средняя цена на ремонт новостроек под ключ в 2020 году составляет 6 600 руб за м2, но полная реконструкция квартиры с нуля может стоить 16 000 руб. за кв. метр и более. Это зависит от ваших пожеланий:

  • Насколько простой дизайн
  • Какие стройматериалы выбираете
  • Объем перестройки пространства
  • Меняется ли планировка

Черновые материалы добавляют к стоимости еще от 3 600 руб. за квадратный метр.

В компании «СтройРемДизайн» выполняем полное обустройство вашей новой квартиры в Москве «под ключ»: от подготовительной отделки и перепланировки до монтажа электрики и сантехники. Тщательно планируем и строго управляем проектом, чтобы отремонтировать ваше жилье в четко обозначенный срок, на высоком уровне, по конкурентоспособным ценам.

Читайте также:  Пандус для колясок в подъезде: закон, требования и нормы

Закажите точную оценку затрат до начала работ бесплатно — звоните +7 (495) 231-00-89 или пишите info@stroyremdizayn.ru.

Сколько стоят услуги по ремонту квартир в новостройках с учетом материала

Ваши расходы на обновление новой квартиры составят в среднем от 5 000 до 16 000 руб. за кв. метр или больше.

Чтобы точнее представить, во сколько обойдется ремонт, надо учитывать следующее:

  • Общая площадь
  • Качество материалов. Уровень покрытий и декоративных элементов, которые вы выбираете, сказывается на общих затратах и том, как в итоге выглядит ваш интерьер.
  • Перепланировка. Например, перемещение сантехники, электрики, отопления — это уже не бюджетный вариант, а дорогой.
  • Тип отделки. Предварительная смета на основе дизайна показывает, хватает ли вам запланированных средств.

Стоимость отделки по размеру жилья

Чем больше квадратных метров, тем вероятнее, что вы столкнетесь с перепланировкой.

Определять размер дома по количеству комнат не всегда правильно. Например, отремонтировать трехкомнатную квартиру площадью 70 м2 может стоит дешевле, чем двухкомнатную с открытой планировкой площадью 100 м2.

Цена ремонта по размеру новостройки

Количество комнат Стоимость работ Стоимость работ + черновые материалы
от 198 000 ₽ от 306 000 ₽
от 343 000 ₽ от 530 000 ₽
от 475 000 ₽ от 734 000 ₽

Цены по виду отделки

В большинстве случаев новостройка требует полной перестройки пространства. Нужно переделывать инженерные системы, выполнять с нуля подготовительную и чистовую отделку. Но окончательный выбор, что включить в ремонт, а что исключить из плана, остается за вами.

Во сколько обходится квадратный метр по уровню обновления

Готовим к чистовому этапу: демонтируем все лишнее, разводим коммуникации, выравниваем поверхности.

Недорого, быстро освежаем вид без изменений в планировке.

В ходе капремонта приводим в порядок все инженерные системы, устраиваем перегородки, завершаем черновую и чистовую стадию.

Проектируем сами или сотрудничаем с вашим специалистом.

Ремонтируем по европейским стандартам жилых помещений.

Умело справляемся с дорогими, сложными интерьерами.

Продумываем полный план обновления с нуля, превращаем голые стены в комфортное, безопасное жилье.

Тип Цена работы (₽/м2) Черновые материалы (₽/м2)
от 5 000 от 3 600
3 000-6 000 от 1 500
7 000-12 000 от 3 600
7 000-14 000 от 3 600
6 500-12 000 от 3 600
7 000-16 000 от 3 600
от 6 600 от 3 600

Стоимость отделки квартиры под ключ с компанией «СтройРемДизайн» в новостройке Москвы включает:

Детальная смета

Чтобы помочь вам подготовиться к ремонту и быть уверенным в своем выборе, мы заранее сообщаем, какие работы мы выполняем и сколько это стоит. Вы видите, сколько нужно материалов, и в какую сумму они вам обходятся.

Управление ремонтом

Ваш персональный руководитель проекта координирует отделочников, электриков и сантехников, следит за порядком в квартире и постоянно консультируется с вами, чтобы вы были в курсе дел.

Гарантия качества

Глубокие знания наших мастеров о надежных отделочных технологиях повышают качество отделки интерьера в новостройках. Вы можете не переживать, что поверхность стен и потолка покроется трещинами из-за усадки нового дома.

Цены на основные виды работ для новостроек в Москве за квадратный метр

Привести новую квартиру в порядок с нуля стоит от 180 000 до 1 000 000 рублей и более (без затрат на чистовые покрытия и мебель) в зависимости от того, что вы делаете. Многие капитальные улучшения не только повышают удобство жилища, но и увеличивают стоимость недвижимости при перепродаже или сдаче в аренду.

Понимание того, из чего складывается общая сумма, помогает новоселам определить, во что лучше инвестировать деньги и время.

Цены на наиболее популярные работы в новостройках

Возведение стен из пеноблоков и пазогребневых плит 490 ₽/м2
Выравнивание стен штукатуркой по маякам 550 ₽/м2
Монтаж подвесного потолка из гипсокартона многоуровневого с устройством металлокаркаса (без закруглений и ниш) от 990 ₽/м2
Монтаж бетонной стяжки пола до 50 мм от 350 ₽/м2
Постелить ламинат с замком 500 ₽/м2
Поклейка виниловых и флизелиновых обоев с подбором рисунка 400 ₽/м2
Окраска стен простая 2 слоя матовой краской 220 ₽/м2
Покраска потолка в/д краской (матовой) в 2 слоя 250 ₽/м2
Укладка кафеля и керамической плитки на пол от 1000 ₽/м2
Сантехника от 2500 ₽/точка
Разводка электропроводки от 1200 ₽/м2.
Прокладка канализационных труб от 350 ₽/м.п.
Установка унитаза простого от 2500 ₽/шт.
Установка межкомнатных дверей с наличником и добором от 3500 ₽/шт.

Передвигайте бегунок вправо и влево, чтобы сравнить «До» и «После».

Источник: stroyremdizayn.ru

Ремонт квартир в новостройках

Ремонт квартир в новостройке в Балашихе

  • Ремонт квартир в новостройке под ключ;
  • Комплексную отделку квартир, с заменой окон ПВХ и монтажом натяжных потолков;
  • Полу-чистовую отделку;
  • Черновой ремонт квартир;
  • Частичный ремонт квартир;

ЧТОБЫ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКЕ, СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ РЯД УСЛОВИЙ:

    Выбирая строительные материалы, не гонитесь за слишком низкой ценой, не забывайте и про качество. Поэтому перед покупкой лучше проконсультироваться с подрядчиком. Например, стройматериалы российского производства стоят намного дешевле заграничных при абсолютно идентичных характеристиках. Поэтому не следует стремиться купить именно импортные материалы. Остановив свой выбор на определенном подрядчике, следует заранее найти максимальное количество информации о нем и его работах: поинтересуйтесь у знакомых, почитайте отзывы в интернете, проверьте «послужной список». Не следует останавливаться на «самых дешевых» специалистах, не перегните палку в экономии, ведь в противном случае вы все равно переплатите и потратите впустую: свое время, нервы, не говоря уже о ресурсах. Если вы хотите уникальный дизайнерский эконом ремонт, то вы, конечно, можете заказать дизайн проект, но намного проще и дешевле будет использовать фотографии, которые представлены на нашем сайте и на форуме, а также воспользоваться черновыми вариантами проектов.

УСЛУГИ ПО РЕМОНТУ КВАРТИР

В обычные ремонт квартиры входит:

  1. Черновой уровень;
  2. Электромонтажные работы;
  3. Шпаклевка стен под оклейку обоями;
  4. Ванная и СУ под ключ: сантехмонтажные работы;
  5. В комнатах ламинат (линолеум);
  6. В кухне и на балконе плитка;
  7. Монтаж короба из ГКЛ под вентиляционную систему. Монтаж вентиляционной системы;
  8. Холодная отделка балкона. Остается только установить межкомнатные двери, и произвести монтаж натяжных потолков.
    Для общего удобства мы не включаем эти работы, т.к. двери покупаются с условием установки , а потолки и светильники выбираются уже после чистовой отделки.
  • Перепланировка;
  • Замена радиаторов отопления;
  • Монтаж звукоизоляции;
  • Утепление балкона;
  • Установка межкомнатных дверей;
  • Установка натяжных потолков;

В цену ремонта квартиры в монолитном доме входят такие виды работ:

Ремонтно-отделочные работы на черном уровне (в полном объеме):
а). возведение стен (перегородок).
б). устройство гидроизоляции.
в). устройство стяжки пола.Устройство наливного пола.
г). сантех-монтаж (разводка, монтаж коммуникаций, адаптация сантехнической среды), в полном объеме.
д). электромонтажные работы в полном объеме.

  1. Первичная штукатурка стен пескобетоном с армированием (в СУ и в кухне под 90 градусов). Вторичное отшукатуривание гипсовой штукатуркой;
  2. Шпаклевка стен под обои;
  3. Ванная и СУ под ключ;
  4. В комнатах на полу ламинат (линолеум);
  5. Плитка в кухне и на балконе;
  6. Монтаж короба из ГКЛ под вентиляционную систему;
  7. Монтаж вентиляционной системы;
  8. Холодная отделка балкона;

(изображения кликабельны. Для выхода из режима просмотра фото нажать на Esc)

Источник: balachiha-72.ru

Ремонт в новостройке недорого

Ремонт квартир в новостройках Мосвквы Подмосковья по лучшим ценам от компании с опытом работы, в сфере отделки новостроек с 2005 года.

Покупка квартиры в новостройке, событие очень важное и приятное для новоселов и чтобы Вам было максимально комфортно и удобно въезжать в квартиру в новом доме необходимо только после полной отделки.

Для этого Вам стоит обратится в нашу компанию являющуюся професионалом на рынке отделочных услуг, мы давно занимаемся недорогим ремонтом квартир в новостройках в Москве и области, для того чтобы сделать ремонт в новостройке недорого с нуля под ключ в Москве или Подмосковье Вам необходимо позвонить нам или оформить заказ на нашем сайте.

Важно знать (статьи о новостройках)

Разновидности ремонта квартир в новостройки и цены:

Черновой ремонт

Цена 3450 руб. м/2

Что входит:

  • Демонтаж и очистка
  • Вынос мусора
  • Возведение перегородок
  • Электрика
  • Сантехника
  • Вентиляция
  • Гидроизоляция
  • Выравнивание полов
  • Выравнивание потолков
  • Штукатрка стен
  • Шпатлевка
  • Доставка и разгрузка

Чистовая отделка:

  • _
  • _
  • _
  • _
  • _
  • _
  • _

Экономный

Цена 4950 руб. м/2

Что входит:

  • Демонтаж и очистка
  • Вынос мусора
  • Возведение перегородок
  • Электрика
  • Сантехника
  • Вентиляция
  • Гидроизоляция
  • Выравнивание полов
  • Выравнивание потолков
  • Штукатрка стен
  • Шпатлевка
  • Доставка и разгрузка

Чистовая отделка:

  • Натяжной потолок
  • Монтаж светильников
  • Стены обои
  • Установка сантехники
  • Укладка ламината
  • Плитка в санузле
  • Установка плинтусов

Стандартный

Цена 7550 руб. м/2

Что входит:

  • Демонтаж и очистка
  • Вынос мусора
  • Возведение перегородок
  • Электрика
  • Сантехника
  • Вентиляция
  • Гидроизоляция
  • Выравнивание полов
  • Выравнивание потолков
  • Штукатрка стен (маяки)
  • Шпатлевка
  • Доставка и разгрузка

Чистовая отделка:

  • Натяжной потолок
  • Потолок под покраску
  • Стены обои или покраска
  • Установка сантехники
  • Укладка ламината
  • Плитка в санузле
  • Теплые полы

Люкс

Цена 9550 руб. м/2

Что входит:

  • Демонтаж и очистка
  • Вынос мусора
  • Шумоизоляция
  • Электрика
  • Сантехника Rehau
  • Вентиляция
  • Гидроизоляция
  • Стяжка+шумоизоляция
  • Выравнивание потолков
  • Штукатрка стен
  • Шпатлевка+ сетка
  • Доставка и разгрузка

Чистовая отделка:

  • Сложные ГКЛ потолки
  • Венецианка
  • Стены покраска или обои
  • Монтаж паркета
  • Мозайка
  • Фигурные ниши
  • Контроль дизайнера

Фотографии ремонта квартир в новых домах и особенности:

Установка ванны по уровню

Штукатурка строго под маяк

Инструменты компании

Идеальная укладка плитки

Сборка электрощита

Идельное качество

Монтаж душевого поддона

Наше видео об отделки новостроек:

Выбирайте компанию «Дешевыйремонт.рф», проверенную временем! Мы занимаемся ремонтными и отделочными работами квартир в новостройках под ключ уже 15 лет. За период предоставления услуг смогли накопить существенный опыт и обрести репутацию ответственного исполнителя ведь нами было сделано более 500 квартир новостроек в Москве и ближнем Подмосковье.

Этапы работ и порядок их выполнения

Отделка квартиры в новостройке существенно отличается от обычного ремонта квартир, поскольку демонтажа нет все делается гораздо быстрее, мы отнеслись к этому профессионально и разделиле процесс отделки новостройки на 10 этапов:

ЧЕРНОВОЙ ЭТАП

  1. Разработка дизайнерского проекта, или самостоятельно определяем, где и что будет располагаться, наш прораб всегда готов обсудить и дать советы по поводу дизайна или перепланировки.
  2. Закупка и завоз черновых стройматериалов,осуществляем доставку и занос в квартиру строго на следующий день после заключения договора.
  3. Построение стен-в нашей компании используем 4 вида материала: пеноблоки 7,5 см, пеноблоки 10 см, пазогребневые блоки или кирпич.
  4. Штукатурные работы: штукатурим стены и потолки строго под маяк с использованием специальной сетки предохраняющей от трещин в результате усадки вновь построенных домов.
  5. Инженерная часть: выполняем электромонтаж и разводку сантехнических труб и канализации строго по ГОСТУ, монтаж теплых полов.

ЧИСТОВЫЕ РАБОТЫ

  1. Производим укладку плитки в санузле, кухне и других помещениях согласно договору.
  2. Малярные работы: шпатлевка стен и потолков,покраска поверхностей.
  3. Оклейка стен обоями, покраска потолков или устройство натяжных потолков
  4. Устройство напольного покрытия из ламината, установка плинтусов и дверей
  5. Послеремонтная уборка и сдача объекта в эксплуатацию и подписания акта сдачи приемки.

Чтобы этапы ремонта в новостройке с нуля не затянулись- необходимо своевременно подвозить строительные материалы. Лучше это дело доверить нам, мы имеем несколько строительных магазинов и для наших клиентов доставим все материалы по оптовым ценам с самой максимальной скидкой.

Онлайн расчет стоимости ремонта квартиры новостройки с материалами

Мы предлагаем свои услуги по демократичным ценам, которые будут ниже, чем у других столичных конкурентов, с помощью калькулятора представленного ниже вы можете легко расчитать стоимость ремонта в новостройке с материалами всего за 2 минуты.

Заполните все формы и внизу увидите результат внизу:

Источник: xn--b1addabxwiir0a7dzb.xn--p1ai

Ремонт квартир в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке – дело профессионалов. Именно они знают, как грамотно облицовывать стены, какую технологию для этого применить, и что за инструмент использовать. Самостоятельно осуществить процесс ремонта с нуля в новой квартире – задача труднореализуемая, даже имея искреннее трудолюбие и усердие.

Цены на ремонт квартиры в новостройке

Устройство стяжки пола м2 350 руб. Облицовка пола плиткой м2 1100 руб. Укладка паркетной доски м2 420 руб. Штукатурка стен по маякам м2 410 руб. Монтаж подоконников м.п. 400 руб. Облицовка стен санузлов плиткой м2 1100 руб. Устройство фартука кухни из плитки м2 1300 руб. Установка ревизионного люка шт 1800 руб. Укладка теплых полов м2 500 руб. Установка люстр шт 1200 руб. Установка унитаза с инсталляцией шт 3400 руб. Установка раковины шт 1300 руб. Установка полотенцесушителя шт 1500 руб. Установка смесителей шт 1100 руб. Монтаж ванны шт 3000 руб.

Компания “Ремонт Вашему дому” делает ремонт новостроек в Москве и области. При обращении в нашу компанию вы забудете о проблемах, связанных с управляющей компанией и с закупкой материалов. Важно понимать. что одному человек не выполнить большой объём работы, связанный с электромонтажными, отделочными, сантехническими работами, поэтому лучшим решением будет обратиться в нашу компанию!

Мы предлагаем следующие виды ремонта новостроек: черновой ремонт, комплексный, элитный, так же предлагаем услуги по разработке дизайн проекта.

Обращаться к мастерам из объявлений для отделки квартиры в новостройке – это как играть в «русскую рулетку». Данные «мастера», не заинтересованы в качественном выполнении работ. А постоянный надзор за правильностью выполнения – это не ваша забота, а обязанность мастера.

Только у нас все работы по отделке, указываются в проекте. Разработка проекта начинается с идей, желаний и предпочтений клиента. Человек, не имеющий опыта, обычно упускает из виду даже, казалось бы, элементарные вещи, примером может служить не правильное расположение розеток и выключателей в квартире. Заказывая проект дизайна квартиры – это ваша гарантия выполнения работ по существующим нормам и тенденциям моды.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке

Особое внимание следует уделить тем работам, которые начинаются непосредственно с момента приобретения нового жилья. Ремонт квартиры с нуля в новостройке проходит несколько этапов. Во-первых, это составление индивидуального дизайн проекта, где учитываются все пожелания заказчика. Он создаст оптимальное зонирование и уют в вашем жилье. Что не скажешь о стандартных проектах. Во-вторых, ремонт предполагает шумоизоляцию и утепление, а также при надобности, установку «теплого пола». Допустим и монтаж звукоизоляции на потолок. Помимо этого делается установка освещения и монтаж электропроводки, реализация заземления для бытовой техники. Далее процесс ремонта предполагает выполнение сантехнических работ, а также установку декоративных элементов (ниш, перегородок, арок, потолочных конструкций).

Компания “Ремонт Вашему дому” осуществляет все виды ремонта под ключ от перепланировки помещений до чистовой отделки. Рады будем вам помочь с ремонтом и отделкой новостройки под ключ.

Источник: remont-kv-msk.ru