Юридические услуги в строительной сфере и недвижимости

Адвокат по строительству

Компании-подрядчики, которые занимаются строительным бизнесом, а также частные лица и организации, пользующиеся их услугами, неизменно сталкиваются со множеством юридических аспектов и нюансов – составлением договоров, оформлением недвижимости, подписанием актов приема-передачи и другими вопросами. Исключить ошибки, потери времени и средств, а также разрешить спорные ситуации, возникающие при ведении строительного бизнеса, позволит профессиональная помощь адвоката.

Особенности юридического регулирования строительной сферы

Строительство – одна из наиболее сложных и запутанных в юридическом аспекте область права, регулируемая Градостроительным, Земельным, Гражданским кодексами. Поэтому при рассмотрении вопросов в строительной сфере важно правильно определить подсудность, ответчика и другие правовые аспекты ситуации.

Зачастую одной из сторон в строительных конфликтах выступают государственные органы. При этом может активно привлекаться административный ресурс, что существенно снижает шансы на положительное справедливое решение.

В этих случаях особенно важно, чтобы решением вопроса занимался хороший юрист, имеющий большой стаж и опыт работы именно в данном регионе с его федеральным – градостроительным и земельным – законодательством.

Как правило, строительный спор, как и большинство других споров, выигрывается еще до суда, путем скрупулезного сбора доказательств, в том числе обмена корреспонденцией со своим будущим оппонентом. Каждое действие, без исключения, должно иметь свое документальное подтверждение.

Сложность споров, дел и разбирательств в сфере строительства состоит еще и в том, что в зависимости от региона юридические аспекты вопроса могут изменяться. Поэтому рекомендуется обращаться к юристу, проживающему в конкретном регионе и знакомому с законодательством, особенностями ведения дел, крупными застройщиками, организациями, регулирующими деятельность в строительной области. Если ваш регион – Москва и Московская область, то адвокат Игорь Носков станет тем юристом, который поможет разрешить любые споры и вопросы по строительству.

Профессиональная помощь адвоката по строительным спорам

Как показывает практика, сфера строительства – одна из самых бюрократизированных. Порой вопросы оформления и согласования документов могут занимать очень много времени, и даже после утверждения и подписания договора часто возникают конфликтные ситуации, связанные с неисполнением сторонами оговоренных обязанностей. В этих случаях решение вопроса возможно через суд или в досудебном порядке – то есть без участия судебных органов. Более простой вариант обычно состоит в поиске компромисса и/или достижении мирового соглашения сторонами конфликта.

Обычно спорные ситуации возникают в следующих случаях:

  1. Несоответствие качества выполненных работ нормативным требованиям и технической документации;
  2. Нарушение подрядчиком сроков выполнения работ в целом или их отдельных этапов;
  3. Отказ подрядчика возвращать ранее уплаченный аванс в случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) работ;
  4. Нарушение заказчиком сроков оплаты за выполненные строительные работы;
  5. Отказ заказчика принимать выполненные надлежащим образом работы и оплачивать их;
  6. Убытки, понесенные одной стороной из-за невыполнения другой своих обязанностей по договору;
  7. Нарушение размеров утвержденной сметы с целью обогащения или из-за допущенных в процессе ошибок (просчетов).

Квалифицированный адвокат с опытом решения строительных споров и ведения дел в этой сфере способен помочь в большинстве случаев. При правильном подходе и верно выбранной стратегии многие ситуации удается урегулировать на досудебном этапе, что позволяет минимизировать репутационные и финансовые потери для представителей обеих сторон.

Мои успешные дела

История о том, как строительной компании с нашей помощью не пришлось платить 2,5 миллиона рублей и удалось заработать еще почти 1 миллион

В суде мы доказали, что наш Доверитель не должен возвращать гарантийное удержание в 1 млн. рублей

Дело, в котором мы вернули Подрядчику 2,6 млн. рублей, что Заказчику даже встречный иск не помог

Одно заседание в суде и наш Доверитель не должен 9 000 000 рублей

Судебное разбирательство в Арбитражном суде города Москвы завершено мировым соглашением

Спор по договору строительного подряда завершился миром в апелляционной инстанции

Завершено дело в суде первой инстанции по взысканию долга и штрафных санкций по договору подряда

Вступило в законную силу решение суда первой инстанции о взыскании долга и процентов по договору подряда

В судебном порядке получен долг по договору на изготовление и монтаж рекламных конструкций

Юридические услуги в строительной сфере

Начало сотрудничества с Игорем Носковым начинается с первичной консультации, которая необходима для ознакомления с ситуацией и понимания сути вопроса. Правовые аспекты рассматриваемой ситуации максимально полно и понятно доносятся адвокатом до доверителя, оцениваются возможные риски, и прогнозируется развитие ситуации. Грамотный анализ вопроса позволяет доверителю принять решение о необходимости тех или иных юридических мер и является залогом успешного решения проблемы.

  • Досудебное решение любых конфликтных ситуаций, связанных со строительством объектов, их регистрацией, введением в эксплуатацию и т.д.;
  • Помощь участникам долевого договора в случае задержки сдачи дома, нарушения технологий строительства, ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязанностей;
  • Составление и оформление договора подряда, расторжение и внесение в него изменений в досудебном порядке или через суд;
  • Разрешение спорных ситуаций в отношениях между Заказчиком и Подрядчиком, в том числе, взыскание долгов, неустойки, убытков.

Чтобы получить консультацию и воспользоваться помощью Адвоката Игоря Носкова по вопросам строительства, оставьте онлайн-заявку на сайте или закажите обратный звонок. Также вы можете связаться с Адвокатом по телефону.

Сколько стоит ведение дела?

Подрядчик нашего Доверителя нарушил сроки выполнения работ. В досудебном порядке урегулировать возникшую ситуацию не удалось, в связи с чем пришлось обращаться в суд с исковым заявлением.

Со стороны Подрядчика мы получили возражение относительно наших требований. Подрядчик указывал, что по вине нашего Доверителя были нарушены сроки выполнения работ, а также Подрядчик заявил о применении ст. 333 ГК РФ.

Ни один из доводов нашего оппонента не сработал и суд удовлетворил требование нашего Доверителя, взыскав неустойку в размере 1 680 000 рублей.

Наш Доверитель произвел для своего Заказчика оборудование. Часть данного оборудования Заказчик забрал, а остальную часть долгое время забирать не хотел и не оплачивал его.

После того, когда уже вышли все разумные сроки, в адрес Заказчика были направлены письменные требования забрать произведенное по его заказу Оборудование. Однако, и это не подействовало, после чего было принято решение обращаться в суд.

В 2-х судебных инстанциях пришлось доказывать, что наш Доверитель не мог реализовать данное оборудование третьим лицам, так как оно являлось уникальным и было сделано специально по заказу нашего Ответчика. Суды сочли наши доводы убедительными и удовлетворили исковые требования.

Я придерживаюсь следующего правила: “Покупателям нужен не бур – а дырка, не газета – а информация, не юрист – а решение проблемы”.

Читайте также:  Кирпичный забор своими руками с фото

Только исходя из этого правила я и строю свою работу. Если Ваша задачу невозможно эффективно решить, то я честно сообщу Вам об этом и предостерегу от лишних трат и необдуманных действий.

Источник: noskov.ru

Юридические услуги в строительстве

Нередко строительным организациям приходится сталкиваться с юридическими проблемами. В таком случае на помощь им приходят квалифицированные адвокаты. Разберёмся в чем же заключается работа адвоката в строительной сфере.

Профессиональные юридические услуги в строительстве могут потребоваться различным организациям, например, компаниям застройщикам, инвесторам в строительной сфере, подрядчикам и субподрядчикам, поставщикам стройматериалов. Для этих организаций важно, чтобы любые спорные моменты в юридическом плане, касающиеся их строительной деятельности, решались квалифицированными профессионалами. В противном случае, они могут понести серьезные убытки и проблемы, связанные с судебными разбирательствами. Во взаимоотношениях строительных компаний может возникнуть огромное количество спорных моментов, в которых им неизбежно потребуется профессиональная помощь правового характера. Наиболее распространенными спорами в строительной деятельности являются споры строительного подряда.

Стоимость представительства в суде

Представительство в суде первой инстанции

Представительство в арбитражных судах, а также судах общей юрисдикции и мировых судах первой инстанции от 50 000 руб. Досудебное урегулирование спора от 5 000 руб. Подготовка искового заявления (отзыва на исковое заявление), приложений к нему от 10 000 руб. Подача искового заявления (отзыва на исковое заявление) 5 000 руб. Представление интересов заказчика в суде (одно заседание) 12 000 руб. Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб. Получение судебного решения от 5 000 руб. Получение исполнительного листа от 5 000 руб. Выездная консультация юриста от 5 000 руб.

Представительство в суде второй инстанции

Представительство в судах апелляционной инстанции 50 % от стоимости участия в суде первой инстанции Составление апелляционной жалобы (отзыва на апелляционную жалобу), приложений к ней от 10 000 руб. Подача апелляционной жалобы (отзыва на апелляционную жалобу) 5 000 руб. Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб. Получение судебного решения от 5 000 руб. Получение исполнительного листа от 5 000 руб. Выездная консультация юриста от 5 000 руб.

Представительство в суде третьей инстанции

Представительство в судах кассационной инстанции от 25 000 руб. Составление кассационной жалобы (отзыва на кассационную жалобу), приложений к ней от 10 000 руб. Подача кассационной жалобы (отзыва на кассационную жалобу) 5 000 руб. Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб. Получение судебного решения от 5 000 руб. Получение исполнительного листа от 5 000 руб. Выездная консультация юриста 10 000 руб.

Приведем типовые ситуации, которые могут возникнуть в строительных взаимоотношениях.

  • Подрядчик не выполнил работу в срок, указанный в договоре подряда.
  • Заказчик отказывается принимать строительные работы и не подписывает акт сдачи-приёмки.
  • Подрядчик выполнил работы ненадлежащим образом.
  • Заказчик отказывается оплачивать выполненные работы.
  • Расторжение договора одной из сторон (заказчиком или подрядчиком) в судебном порядке.
  • Приостановка строительных работ заказчиком по необоснованной причине, непредусмотренной договором.

Профессиональная юридическая помощь строительным организациям.

Основной задачей профессионального адвоката, предоставляющего юридические услуги в строительстве, является компетентная помощь при возникновении любых вопросов, связанных с данной деятельностью. Насколько не была бы сложной поставленная цель, и какими бы запутанными не стали нарушения, адвокат Мамаев С. И., работающий в подмосковном Подольске – наилучшее решение всех ваших споров. Строительные споры – это основная специализация адвоката.

Адвокат готов предложить своим клиентам приемлемые цены, быстроту и качество обслуживания. Это признанный специалист, который не один десяток лет помогает людям в области разрешения споров по строительным подрядам и их решению в арбитражном суде. Успешность и эффективность являются одними из самых главных приоритетов для настоящих и потенциальных клиентов Мамаева С. И.

Основные услуги, которые предоставляет адвокат Мамаев в строительном бизнесе:

  • Консультации по любым вопросам строительной деятельности.
  • Составление и юридически грамотное оформление документов.
  • Представительство и защита интересов строительных организаций в арбитражном суде.
  • Правовое сопровождение сделок.

В заключении можно сказать, что только профессиональный правовед сможет решить вопросы в такой непростой сфере деятельности, как строительство. Поэтому разрешение конфликтных ситуаций должно лежать на плечах специалистов.

Источник: advokatmamaev.ru

Государственный надзор по строительным вопросам

Надзор в сфере соблюдения прав граждан и юридических лиц

    Юридические услуги / Адвокаты по гражданским делам / Адвокат по строительным вопросам

Наши преимущества, или почему выбирают именно нас

Бесплатная юридическая консультация

Выиграем дело в суде или вернем деньги

Взыщем с виновника
более 100 000
судебных расходов

Прием и государственный надзор осуществляют

Цены на юридические услуги адвоката, юриста по строительным делам

Услуга Средняя стоимость
Консультация в офисе у строительного юриста или адвоката Бесплатно
Консультация для жителей регионов (кроме Московской области) Бесплатно
Записаться
Анализ перспектив спора Бесплатно
Подготовка процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство и др.) от 5 000 р.
Подготовка жалоб (апелляционная, надзорная, кассационная) 5 500 р.
Подготовка соглашений 6 000 р.
Досудебное урегулирование спора от 10 000 р.
Ведение простого дела в суде 30 000 р.
Сложная судебная защита от 50 000 р.
Особо сложное дело в суде от 100 000 р.
Выезд на предварительное или судебное заседание в Москве от 9 000 р.
от 12 000 р.
Выезд на заседание на территории РФ от 16 000 р.

Цены на различные категории дел по строительным спорам

Услуги Средняя стоимость
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов 3 000 р.
Анализ проектной, разрешительной документации объекта строительства 10 000 р.
Анализ перспектив и сроков строительства 5 000 р.
Признание права собственности на объекты незавершенного строительства от 25 000 р.
Возмещение уплаченной суммы по договору ДДУ от 25 000 р.
Подготовка договора долевого участия 5 000 р.
Составление требований к застройщику по взысканию неустойки по ДДУ от 15 000 р.
Судебный спор с застройщиком от 30 000 р.
Юридическая помощь по устранению недостатков объкта и возмещению расходов клиента на их устранение от 12 000 р.
Разрешение споров, связанных с качеством сданного объекта (защита прав потребителя) от 15 000 р.
Подготовка соглашения о расторжении договора долевого строительства 5 000 р.
Подготовка ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику от 3 000 р.
Сопровождение судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки) от 5 000 р.
Юридические услуги по передаче в собственность жилых помещений от 10 000 р.
Юридические услуги по составлению и подаче в суд требования по признанию банкротом застройщика от 10 000 р.
Составление жалоб в надзорные органы с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им законодательства и строительных норм от 5 000 р.

Обращаем Ваше внимание, что цены на услуги адвокатов по строительным спорам могут варьироваться в зависимости от особенностей тяжбы и деталей спора. Более точный прейскурант клиенты получают при консультации и анализе перспектив дела.

Наша практика по строительным вопросам

В начале лета в Коллегию адвокатов № 1 обратились жильцы дома, пострадавшие от неудовлетворительного качества капитального ремонта дома. Подробнее

Адвокаты Коллегии адвокатом № 1 регулярно выступают представителями в судах при защите интересов жильцов многоквартирных зданий. Подробнее

Проблемы дольщиков, передавших деньги неблагонадежным застройщикам, не становятся менее актуальными, несмотря на все усилия законодателей. Подробнее

К адвокату нашей коллегии обратился истец, который попросил составить правильный и грамотный иск о взыскании морального ущерба, неустойки, а также штрафа за невыполнение условий договора с ЖСК. Оказалось, что еще 2 года назад между истцом и ЖСК был. Подробнее

К нашему адвокату обратился предприниматель, занимающий проектированием загородных домов и коттеджей. Подробнее

На консультацию к адвокату Коллегии адвокатов № 1 обратился гражданин, заключивший договор долевого строительства, для оказания услуг по переуступке доли иному лицу. Подробнее

К адвокату нашей коллегии обратился представитель финансового учреждения о том, что у него с физическим лицом составлен договор ипотеки. Подробнее

К нашему адвокату обратился Петр Иванов, который участвовал в долевом строительстве и приобрел квартиру на первом этаже. Суть спора была в том, что из окна новой квартиры видно только техническое сооружение, что не совсем понравилось истцу. Подробнее

Как правило, основанием для привлечения к ответственности за нарушение тишины является экспертное заключение. Подробнее

Нормативные и законодательные акты, регулирующие строительное право

Помимо этих основных законов, нормы жилищного права конкретизированы приказами, постановлениями и указами.

Источник: sudkonsult.ru

Юридические услуги в строительстве

Я беру не дешевизной, я беру результативностью!

Специальное предложение – цена иска до 2 млн рублей от 100.000 рублей
Базовое предложение
А) цена иска от 2 до 6 млн рублей от 200.000 рублей
Б) цена иска от 6 до 10 млн рублей от 500.000 рублей
Особо сложные дела 1 – 6 млн рублей
Ведение арбитражного дела за пределами Москвы от 300.000 рублей

Практика показывает, затраты на адвоката Демьянчука А.В. окупаются!

Ни один уважающий себя адвокат не может и не должен гарантировать своему клиенту победу в судебном споре. Подобных гарантий я никогда не даю. Однако это не значит, что адвокат вообще не может что-либо гарантировать своему клиенту.

Я, Демьянчук Александр Владимирович, гарантирую каждому своему клиенту следующее:

1. Оказанные мной юридические услуги всегда будут высшего качества – ошибки исключены! Мои победы в сложных делах являются тому надежным доказательством. Мало кто может предъявить подобные результаты!

2. Если дело не имеет положительного решения (заведомо проигрышное), я никогда за него не возьмусь. Мне нужны только победы, а не осваивание бюджета клиента. Только победа в судебном споре является залогом того, что клиент повторно обратиться к адвокату, на деле доказавшему свой профессионализм и эффективность.

3. Пусть и крайне редко, но я все-таки терпел поражение в суде. К сожалению, высокая квалификация адвоката еще не гарантирует победу в суде. Однако я всегда делаю все ради достижения победы. Безинициативность, пассивность – это не про меня. Пока есть шанс на победу, я не сдаюсь!

4. В случае полного поражения в суде я обжалую решение во всех судебных инстанциях РФ. Оплата моих услуг по обжалованию осуществляется только в случае полной или частичной победы пропорционально полученному результату!

Я профессионал и поэтому предоставляю данные гарантии каждому своему клиенту!

Одно из последних моих дел. В процессе выполнения договора субподряда генеральный подрядчик отказался подписывать акты выполненных работ, мотивируя тем, что указанные в актах работы не принимает заказчик. Когда объем односторонне составленных актов приблизился к 200 млн рублей, генеральный подрядчик отказался от договора в одностороннем порядке, сославшись на нарушение субподрядчиком сроков выполнения работ. Одновременно генеральный подрядчик потребовал возврата якобы неотработанного аванса в размере 172 млн рублей. При этом он “не учел”, что стоимость непринятых им работ превышает сумму оплаченного аванса. Решением суда с субподпядчика был взыскан неотработанный аванс в полном объеме. К делу я подключился на стадии апелляционного обжалования. После анализа материалов дела мной была подготовлена дополнительная апелляционная жалоба. Были обнаружены грубые ошибки предыдущего штатного юриста и предприняты меры для их исправления. Главное, были найдены существенные ошибки, допущенные судом. Даже пришлось писать жалобу в Квалификационную коллегию судей. Суд апелляционной инстанции не нашел никаких нарушений по делу. Однако суд кассационной инстанции счел иначе и согласился с доводами нашей жалобы. Принятые по делу судебные акты были отменены, дело было направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении нам удалось устранить все ошибки, допущенные предудущим юристом.

Только профессионал сможет эффективно Вас защитить!

Я профессионал. Моя основная специализация – ведение арбитражных дел и, в особенности, оказание юридических услуг в сфере строительства. За многолетнюю практику мной накоплен успешный опыт разрешения арбитражных споров, возникающих между заказчиком и подрядчиком (генеральным подрядчиком и субподрядчиком) при выполнении различных видов работ. В частности, мной разработаны и отработаны на практике эффективные схемы защиты интересов моих клиентов в следующих ситуациях:

  • подрядчик не выполнил работу в предусмотренный договором срок;
  • заказчик не подписывает акт сдачи-приемки (КС-2);
  • возложения ответственности на подрядчика за ненадлежащее качество работ;
  • недобросовестности подрядчика или заказчика;
  • необходимости смены подрядчика;
  • приостановки выполнения работы, простоя по вине заказчика;
  • заказчик не платит за выполненные работы;
  • необходимости увеличения цены договора, оплаты дополнительных работ;
  • отказа от договора, расторжения договора в одностороннем, судебном порядке;
  • взыскания убытков, неустойки и неосновательного обогащения;
  • освобождения от ответственности, снижения размера неустойки (пени, процентов, штрафа);
  • в ряде иных случаев.

Вы можете легко убедиться в достоверности моих заявлений: я готов изучить материалы Вашего строительного спора и ДАТЬ ОЦЕНКУ его судебной перспективы! Я уверен, мое экспертное мнение будет для Вас полезным и Вам будет проще принять решение о сотрудничестве со мной.

Лучшая реклама адвоката – его судебная практика. Моя судебная практика очень убедительна!

Накопленные знания и судебно-арбитражный опыт позволяют мне оказывать эффективную помощь при составлении и юридическом сопровождении договоров подряда и строительного подряда, а также при абонентском юридическом обслуживании строительных организаций. Только в этом году мои клиенты доверили мне защиту своих имущественных интерсов на общую сумму, превышающую 400 млн рублей. Мной используются схемы, позволяющие надежно защищать интересы моих клиентов в различных спорных ситуациях. При этом никаких шаблонов – только индивидуальный подход к каждой ситуации и каждому клиенту!

Стоимость юридических услуг:

Юридические услуги строительство предназначены для застройщиков/заказчиков строительных объектов, для подрядных организаций, строительных компаний, проектных организаций, частных инвесторов в строительной отрасли, инвестиционных компаний, а также поставщиков строительных материалов. Адвокат по арбитражным делам поможет вам при разбирательствах в суде, связанных с земельными и строительными спорами. Юридические услуги предоставляет адвокат арбитражный суд по следующим вопросам:

– Юридические услуги строительство (защита интересов в имущественных спорах по договору подряда между строительной организацией и заказчиком).

– В спорах по договору субподряда между подрядчиком и субподрядчиком (адвокат по арбитражным делам обеспечивает правовую защиту имущественных интересов).

– Адвокат арбитражный суд обеспечивает защиту интересов по спорам между застройщиками и строительной компанией.

– Также адвокат арбитражный суд обеспечивает защиту интересов в спорах между заказчиками и проектными организациями.

– Адвокат по арбитражным делам обеспечивает защиту интересов в спорах между дольщиками, застройщиками, инвесторами, строительными компаниями (споры по договорам долевого участия, инвестиционной деятельности и простого товарищества).

Юридические услуги строительство по вопросам, связанным с государственной регистрацией объектов, а также со сдачей в эксплуатацию.

Кроме всего перечисленного, предоставляются услуги по защите интересов в суде по спорам с муниципальными, государственными органами в вопросах проведения и организации проведения государственных закупок (конкурсов, тендеров, аукционов и т.д).

Источник: www.advokat-demyanchuk.ru

Юридическое сопровождение строительства

Сопровождение строительства это сфера деятельности, требующая исчерпывающих знаний и большого практического опыта. Специалисты Prime legal более 12 лет представляют услуги по управлению строительными проектами. За это время нами накоплен значительный практический опыт и теоретические знания, которые позволяют сопроводить строительный проект с высокой степенью эффективности.

Услуги по юридическому сопровождению строительства можно разделить на 2 категории:

  • Правовое сопровождение на стадии проектирования.
  • Правовое сопровождение на стадии строительства, включая стадию сдачи объекта в эксплуатацию.

Юридическое сопровождение на стадии пректирования:

• Подготовка, организация и проведение торгов по выбору подрядчика на выполнение проектных работ;
• Подготовка договора на выполнение работ по проектированию;
• Независимый контроль и оценка этапов разработки документации по проекту;
• Участие в качестве представителя или посредника при возникновении споров между Заказчиком и Подрядчиком;
• Осуществление контроля за стоимостью выполняемых работ, регулярная экспертиза процесса с целью выявления и устранения факторов, которые могут стать причиной увеличения конечной стоимости работ;
• Контроль процесса согласования и утверждения проектной документации во всех уполномоченных органах;
• Предъявление претензий Исполнителю в случае недобросовестного исполнения обязательств. При необходимости подача иска и представительство в Арбитражном суде.

Юридическое сопровождение на стадии строительства:

После выполнения проектных работ и согласования всей необходимой разрешительной документации в уполномоченных органах, как правило, начинаются строительные работы. Их проведение сопряжено с исполнением и соблюдением множества нормативных актов.

В случае нарушения требований законодательства надзорные органы вправе приостановить работы до устранения нарушений, что может привести к потере не только времени, но и финансовых средств.

Юридическое сопровождение строительства и строительных компаний от Прайм лигал, это 12-летний опыт по сопровождению строительных проектов и полный контроль за всеми процессами строительства.

Юридическое сопровождение строительной компании включает в себя:

  • Подготовка и контроль всего документооборота, относящегося к законодательной сфере на всех этапах строительства. Регулярное предоставление всей необходимой информации заказчику;
  • Урегулирование спорных вопросов, связанных с исполнением своих обязательств подрядчиками, субподрядчиками;
  • Контроль за осуществлением расчетов и исполнением прочих обязательств, указанных в договоре на проведение строительных работ;
  • Аализ и предоставление отчетности заказчику на всех этапах работ.
  • Подготовка досудебных претензий и согласование сроков для устранения недостатков, в случае их обнаружения.
  • Сопровождение в процессе сдачи объекта в эксплуатацию
  • Вопросы авторского и технического надзора, допуски СРО
  • При необходимости, проведение торгов по выбору поставщиков и подрядчиков.

Правовое сопровождение строительной фирмы – ответственный процесс, в котором ошибка юриста может привести к серьезным проблемам. Достойную организацию процесса могут организовать только компетентные юристы. Мы рекомендуем крайне ответственно подойти к выбору подрядчика, осуществляющего юридическое сопровождение строительной компании.

В рамках данного направления деятельности, специалистами Прайм лигал проводится:

1. Разработка всех видов гражданско-правовых договоров, в том числе:

  • договора инвестирования в капитальное строительство.
  • договора строительного подряда.
  • договора на выполнение функций технического заказчика.
  • договора на осуществление технического надзора.
  • договора на выполнение проектных работ;
  • договора поставки строительных материалов и оборудования.
  • договора долевого строительства.
  • договора на оказание услуг.
  • договора поручения и комиссии.

2. Правовой анализ документов:

  • юридическая экспертиза договоров, сопровождающих реализацию инвестиционного проекта.
  • юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на земельные участки под строительство.
  • юридическая экспертиза документов на законченные и незаконченные строительством объекты недвижимости.
  • правовой анализ комплектности пакета разрешительной документации на его соответствие действующему законодательству.

3. Юридические консультации и правовое сопровождение строительной фирмы по вопросам:

  • вступлени я в СРО
  • строительной деятельности
  • оформления разрешительной документации и получения согласований- оформления прав собственности или аренды на земельные участки под строительство.
  • регистрации права на объекты недвижимости в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, в т.ч. получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.
  • оформления имущественных прав на вновь создаваемые в рамках инвестиционного проекта объекты недвижимого имущества;
  • применения нормативных актов, регулирующих строительство.
  • оценки правовых рисков при осуществлении строительной и инвестиционной деятельности.
  • ответственности за нарушение законодательства в сфере строительной и инвестиционной деятельности.
  • разрешения конфликтных ситуаций, в том числе судебных и административных споров.
  • проверки надежности и финансовой состоятельности контрагента.
  • исполнения, изменения или прекращения договоров в судебном и внесудебном порядке.
  • заключения договоров с управляющей компанией, эксплуатационными службами, арендаторами, покупателями, иными пользователями помещений.
  • подготовки запросов в государственные (муниципальные) органы и организации о предоставлении необходимых документов и сведений.
  • подготовки претензий и судебных исков

4. Представление интересов участников инвестиционного проекта:

  • во взаимоотношениях с контрагентами и третьими лицами.
  • при разрешении разногласий во внесудебном порядке,
  • в государственных и муниципальных органах.
  • в административных органах.
  • в арбитражном суде всех инстанций.
  • в процессе исполнительного производства.

Хотите проконсультироваться по вопросам возможного сотрудничества? Напишите нам на E-mail или позвоните по тел. +7 (495) 649–87–37

Источник: primelegal.ru